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套特惠房源 错过即无，学问城芯 约76-140m²准现楼

明确指出，广州将一改传统三大产业定位，新五大营救产业：数字经济、生物医药、高端装备等新式产业将股东广州能源调度。

而这极少，在本年上半年GDP中也有明确体现。

据广州统计局数据分解，全市新兴产业上半年完了增多值4245.98亿元，占全市地区出产总值的比重为31.6%。

肉眼可见，以科创为主的新兴产业正成为引颈广州下个十年的雄伟阵脚。

而在该范畴班师的板块，琶洲、科学城、学问城值得高看一眼。

科学城航拍 摄

琶洲，紧持“数字经济”窗口，短短7年时间，眩惑阿里、腾讯、唯品会等互联网巨头入驻，成为广东首个数字经济总部基地。

科学城，是广州市东部发展计谋中心，以高新时期产业为主导，配套发展高质料第三产业，眩惑三星、LG等国外电子大厂落子。

但板块进阶、货缺价升，琶洲和科学城中枢性段房价高企，留给其后者契机已越来越少。

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交运的是，足以相沿起广州往时十年的板块，不啻二者辛苦。放眼广州仍有机可寻，此次眼神将锁定在广州学问城。

学问城航拍图

科学城担当领头羊，引颈下一个广州十年

任何事物的迭代更新，一定是站在巨东谈主的肩膀上

相同，学问城要加快发展，最初就要对标一位老前辈，而因定位和地缘联系，科学城充任起了这么的变装。

从发展逻辑看，他们都以科创产业为主导，形成“产学研商”的齐备闭环，从而留下东谈主口。

不同的是，学问城在磋磨级别、发展速率、市场阶段三方面都超过前者，成为广州下一个十年的主力军。

咱们发当今6月推新的一手盘中，学问城凯德·中新里时隔许久推出终末楼栋，价钱颠倒惊喜，这大概是刚需上车学问城中枢的终末契机！

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学问城C位万能大盘凯德·中新里在售9/11栋王牌户型，12栋收官楼王行将上新，首付66w起就能上车！

中新里的终点之处在于，不仅为上车黄埔买家留了一扇门，照旧一扇包罗扫数的恣意门。

一方面，中新里位于中枢区域，即买即享受念书，生涯，医疗，市集等，步辇儿即可到达。

凯德·中新里，骨子上从出身之处就还是被界说。地铁、商圈、学校......扫数生涯配套都是优质而皆全的。

名目距离何棠下地铁口直线距离仅约800米；地铁快线6站到达珠江新城，7站抵达嘉禾望岗，运动市中心。

关于自驾业主而言，名目相近8条轨谈+5条高速+7条快速路纵横交汇，40分钟快速连通湾区。

8条轨谈：白云机场调处线、广州东站调处线、广州珠澳线、惠莞深城际线、地铁14号线、地铁14号线学问城支线、地铁21号线、东北货车外绕线

5条高速公路：广河高速公路、花莞高速公路、从埔高速公路、增天高速公路、北三环高速公路

7条城市快速路：永九快速路、九佛快速路、智谋正途、学问正途、广汕快速路、广从快速路、学问城至生物岛快速路(东谈主才正途)

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相近交易：名目相近坐拥7大产业基地(学问城大厦，智谋科技园，广州医学谷，奥飘舞漫园，电信基地，联通基地，产权中心)；5大交易中心(3家邻里中心，绿地缤纷城，学问城广场)。

有学问城的交易新地标--合景 悠方，更有城南岭里中心、绿地缤纷城等高贵圈环伺，温存不同的购物生涯需求，畅享浅显与高贵生涯

合景悠方实景图

而凯德中新里不仅比邻合景悠方，3公里内更相聚了城南邻里中心、绿地缤纷等大型交易，吃喝玩乐一应俱全，优游周末约上家东谈主或是好友，看电影、KTV嗨唱、逛街给家东谈主们添几件穿着，松驰渡过一个放心的好意思好时光。

社区自带肉菜市场，区域有很多写字楼和商铺，很多餐厅、便利店、银行等入驻于此，可基本温存东谈主们日常生涯需求。

近距离有5大交易中心，包括绿地缤纷城（距离名目1公里以内）。

相近景不雅：3大生态公园(帽峰山，九龙湖，凤凰湖）

帽峰山丛林公园位于广州市东北部，北起华坑，美国艳星南至罗布洞，东至沙田，西达头陂，面积约为30平素公里，周围集合着海拔200米以上的山岭20多个。公园属丘陵区，帽峰山海拔534.9米，为广州市区最岑岭，周围集合着海拔200米以上的山岭20多个，形成复杂的地形，山的齐备高度不大，但相对高差大，加上山坡陡峻，沟谷深幽，给东谈主莽莽苍苍之感，全园丛林隐私率大于95%，沸腾灿艳，环境幽静。

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相近病院：4大医疗机构(南边医科大学，中山大学附庸病院，广州泰和病院，广州皇家丽病院)；

相近学校：9所学校(会元小学，九龙第一小学，天景小学、凤凰湖小学，汤村小学，天景小学，九佛二中，镇龙小学，广州施行中学）等等，都在咱们名目相近

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值得一提的是，项绸缪容积率较低，达2.0，园林绿化缔造面积约40%，嗅觉比拟宜居。

说完小区环境，再谈谈购房者比拟脸色的名目本身，凯德中新里举座磋磨有9栋，首开T15、T16栋，永别为2梯6户与2梯4户的楼栋，每栋26层。

至于户型就弃取较多，有北向建面约78㎡两房、南向建面约78㎡两房，建面约95㎡三房，建面约110㎡四房、建面约111㎡四房和建面约140㎡四房。

从家具看，名目推出的终末三栋家具T9/T11/T12，围绕社区配套散布，距离配套更近，往时生涯也更便利。

据悉，名目终末三栋还包括建面约78-140㎡二至四房，刚需和改善都还有契机。

其中爆火的78㎡两房，恰当刚需上车。该户型为南向户型，通过近4.8米的南向瞰景阳台将阳光引入室内；主卧建立超大飘窗朝南采光透风，稳定度颠倒高。

78㎡两房还作念到双阳台假想，其中一个阳台用来赏景、品茶、文娱，另一个阳台则不错看成生涯阳台，实用与颜值并存。

建面约95㎡三房户型，经济实用，一步到位。

建面约109㎡单元，是个不错即兴百变的神奇户型。

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最初，入户是让东谈主目下一亮的超大入户花圃，岂论用家庭缓冲区，照旧打造一个奥密花圃，都很好意思好。

建面约120㎡四房户型，恰当二胎家庭，能温存三代同堂的居住需求。

建面约140㎡四房户型，恰当三胎家庭，能温存三代同堂的居住需求。

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