近期【SANK-022】痴女女社長，杭州、成齐、北京等地进行新一轮地皮出让。从成交情况看，热门城市地皮阛阓分化彰着。热门地块受到房企追捧，部分城市的远郊地块受到荒废。地点国企还是拿田主力，财务现象欠佳的房企拿地气派宽广严慎。

优质量块受追捧

国产A片

近日，杭州奏效出让7宗地块，统统揽金117.8亿元，成交楼面均价为20363元/正常米，平均溢价率为6.3%。在7宗地块中，2宗封顶摇号，2宗高溢价成交，3宗低溢价或底价成交。

中指盘考院华东大区常务副总司理高院生疏析合计，本次土拍热度下滑，7宗地块仅2宗触顶。杭州本年第十批次地块已公示，8宗地块将于9月20日出让。一些旯旮地块若无填塞利润保险，展望宽广房企拿地将趋严慎。

8月24日，成齐收受“限价竞买+抽签竞得”状貌出让15宗地块。其中，中枢主城区有8宗，新六区有6宗，依依网新津区有1宗。从土拍情况来看，当日上昼场有72家企业报名，8宗地块中有2宗投入摇号顺次。其中，锦江区锦江工业园26亩地块有44家企业参与抽签，最终由贵州屹泽抽中;武侯区武侯新城106亩地块有16家企业投入抽签顺次，最终由中铁建抽中。下昼场共12家企业报名参拍，7宗地块中仅郫齐区郫筒33亩地块有0.9%的溢价，由中瑞天悦赢得，其余步块均以底价成交。从拿地企业看，万科、龙湖、中铁建均有所收货。

部分房企积极拿地

多家房企近期败露了拿地情况。

首开股份败露的销售及赢得房地产名目情况简报流露，2023年1-7月份，公司共竣事签约面积145.76万正常米，同比裁减17.79%;签约金额380.64亿元，同比裁减25.96%。首开股份新增多宗地块。其中，北京市昌平区沙河高教园区四期名目地皮面积61471.54正常米，蓄意开拓面积12.73万正常米。

保利发展8月7日晚间败露的房地产名目公告流露，公司新加多房地产名目8个，包括广州市河汉区员村一横路东侧地块、上海市青浦区毛家角路南侧地块、杭州市余杭区荆山湾路北侧地块、南京市雨花台区数字正途北侧地块等，需支付价款统统约105.36亿元。

记者 董添【SANK-022】痴女女社長